Düsseldorf-Ludenberg

Unvergleichliche Lage am Naturschutzgebiet

Idyllische Weite – Fernblick – Entschleunigung garantiert!

Die Lage ist fantastisch. Ludenberg, mit all seinen Annehmlichkeiten, thront ruhig und erhaben über der Stadt. Gleichzeitig strahlt der Stadtteil mit seinen Höfen, Wiesen und Feldern ländliche Wärme aus. Von der Natur umgeben, vor den Toren der Landeshauptstadt liegt in einer Seitenstraße, in ruhiger exquisiter Nachbarschaft dieses schöne gemütliche Zweifamilienhaus im Landhausstil. Die Liegenschaft ist von einem großen idyllischen, dennoch praktisch angelegten Garten umgeben. Der Blick aus den vielen Fenstern des Hauses nach Süden hinaus in die Natur ist sagenhaft. Er schweift über Wiesen und Obstbäume ins weitläufige Landschaftsschutzgebiet. Rehe kommen zeitweise bis nah ans Haus und Raubvögel lassen sich beobachten. Hier stellt sich Entspannung ein; man fährt runter, ist gleich entschleunigt. Die privilegierte Lage lässt staunen!

Außerdem ist die Stimmung im Haus sehr wohltuend. Hier möchte man mit seinen Liebsten schöne Stunden verbringen – im Einklang mit der Natur.

Die Liegenschaft mit ihrer beachtlichen Größe von Räumlichkeit und Grundstück ist in vielerlei Hinsicht nutzbar.

In der Vergangenheit wurde das linke Haus vom Eigentümer selbst bewohnt und das rechte Haus vermietet.

Denkbar ist es, die Häuser mit mehreren Generationen zu bewohnen; mit den Großeltern gleich Tür an Tür zu leben.

Ebenfalls würden zwei befreundete Familien mit bis zu jeweils 3 Kindern in dem großen Zweifamilienhaus viel Platz finden.

Es gibt unzählige Nutzungsmöglichkeiten…

Beide Häuser verfügen über zahlreiche Schlaf – und Kinderzimmer und durch das geräumige Untergechoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten, stehen weitere gut nutzbarer Flächen zur Verfügung.

Alle Räumlichkeiten sind hell und verfügen über große Fenster nach Süden hinaus.

Sonstige Informationen

  • Objektart: Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1982
  • Grundstücksfläche: 1.720 m²
  • Wohnfläche: 330 m²
  • Zimmeranzahl: 13
  • Angebotspreis: 1.698.000 €

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