Düsseldorf-Grafenberg

Komfortable Maisonette mit Garten und Tiefgarage

Neben der zentralen und zugleich ruhigen und grünen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch Ihren modernen und großzügigen Schnitt, die gehobene Ausstattung, den eigenen Garten, die Erdgeschosslage und den Tiefgaragenstellplatz.

Die offene Küche und das üppige Wohn-Ess-Zimmer zeugen von einem genussvollen Lebensstil. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schränke und lässt gleichzeitig Raum zum Träumen. Ein besonderes Highlight sind die riesigen Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer, die Ihnen das Grün Ihres eigenen Gartens in die Wohnung holen. Den Garten betreten Sie sowohl über das Wohn- als auch über das Schlafzimmer. Die perfekte Süd-West-Ausrichtung wird Sie sicher die ein oder andere Sonnenstunde auf Ihrer Terrasse verweilen lassen. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier gibt es einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder für Ihre Hobbies genutzt werden kann. Neben dem Wannenbad im Erdgeschoss befindet sich hier das zweite Bad mit Dusche. Die Ausschachtung zum Garten hin sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und einen weiteren Grünblick.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und – zum Glück – ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der Weinkühlschrank im Essbereich und der Tiefgaragenstellplatz sowie der nicht unerhebliche Anteil an der Instandhaltungsrücklage.

Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf Bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zuhalten. Im Hausgeld enthalten sind neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterservice.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt oder nicht.

Sonstige Informationen

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1983
  • Wohnfläche: 117 m²
  • Nutzfläche: 117 m²
  • Zimmeranzahl: 3
  • Angebotspreis: 425.000 €

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