Ratingen-Süd

Genial geschnitten & zentrumsnah! Mit Loggia & Aufzug!

Neben der zentralen und zugleich ansprechenden Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre schöne Grundriss-Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, separater Küche sowie Esszimmer und Kinderzimmer oder Büro. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine nach Osten ausgerichtete Loggia – genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne! Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und durch die große Fensteranlage zur Loggia viel Licht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große geräumige Diele und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum; selbstverständlich können Sie die gemeinschaftlichen Trockenräume sowie den Waschkeller inkl. Münz-Trockner und -Waschmaschine und den komfortablen Aufzug nutzen. Ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz kann aktuell noch optional für 50,00 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird nicht vermietet übergeben und steht sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung zur Verfügung.

Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf Bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instandzusetzen. Im Hausgeld enthalten sind neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Hausmeisterservice. Das Hausgeld beträgt 307,00 € monatlich.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung! Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck von der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt oder nicht.

Sonstige Informationen

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Wohnfläche: 77 m²
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Angebotspreis: 184.000 €

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