Wuppertal-Brill

Top-gepflegt & saniert inkl. Einbauküche

Neben der zentralen und zugleich ansprechenden Wohnlage überzeugt die Wohnung durch ihre schöne Grundriss-Aufteilung und hochwertigen Ausstattung mit separatem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer inkl. großem Einbauschrank und separater Küche inkl. großem Essbereich. Die neuwertige moderne Einbauküche (mit Restgarantie) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche bietet viel Platz und durch die große Fensteranlage zur Loggia viel Licht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele und eine kleine Abstellkammer in der u. a. die Gas-Etagenheizung untergebracht ist. In dem ebenfalls vor ca. 2 Jahren sanierten Bad (inkl. der entsprechenden Leitungen) ist eine große, fast bodengleiche Dusche, weitere hochwertige Badausstattung und ein Waschmaschinenanschluss eingebaut worden. Das Bad verfügt zudem über ein Fenster und es könnte über der Waschmaschine ein Trockner aufgestellt werden.  Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum; selbstverständlich können Sie die gemeinschaftliche Waschküche oder den Gemeinschaftsgarten nutzen. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch innenliegende elektrische Jalousien. Ein Stellplatz kann optional für 50,00 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird nicht vermietet übergeben und steht sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung zur Verfügung.

Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf Bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zusetzen – Kellerabdichtung zum Garten, neuer Fassaden- und Treppenhausanstrich, etc. Im Hausgeld enthalten sind neben den üblichen Nebenkosten, die Treppenhaus-/ Straßenreinigung und Winterdienst. Das Hausgeld beträgt 200,00 € monatlich.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung! Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck von der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt oder nicht.

Sonstige Informationen

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1935
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Angebotspreis: 154.000 €

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